L’adoption des voitures électriques est en pleine croissance, et avec elle, la demande d’infrastructures pour leur recharge. Si vous vivez en copropriété, il peut être nécessaire d’envisager l’installation d’une borne de recharge électrique dans votre parking commun. Dans cet article, nous allons aborder les étapes clés pour réaliser cette installation tout en respectant les règles en vigueur et les besoins du collectif.
Étape 1 : Évaluer les besoins de la copropriété
Avant de prendre toute décision, il convient de déterminer si l’installation d’une borne de recharge est réellement nécessaire au sein de votre copropriété. Voici quelques critères à considérer :
- Le nombre de résidents possédant des véhicules électriques ou hybrides : un seul véhicule ne justifie pas forcément l’investissement, mais plusieurs demandes similaires peuvent inciter à agir.
- La configuration du parking : l’espace doit permettre d’accueillir facilement les bornes sans nuire à la circulation ou au stationnement.
- Les contraintes techniques : la capacité électrique de la copropriété doit être suffisante pour supporter l’ajout de bornes de recharge.
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Étape 2 : Obtenir l’accord des copropriétaires
Une fois les besoins identifiés, il est essentiel de discuter du projet avec les autres copropriétaires afin d’obtenir leur accord. Il convient de rappeler que l’installation d’une borne de recharge électrique peut être un véritable atout pour la copropriété, tant en termes de confort pour les résidents que de valorisation immobilière.
Convocation d’une assemblée générale
Pour valider le projet, il est nécessaire de convoquer une assemblée générale des copropriétaires et de soumettre la question à un vote. Pensez à préparer un dossier complet présentant les avantages de l’installation, ainsi qu’un budget prévisionnel et plusieurs devis d’entreprises spécialisées pour faciliter la prise de décision.
Étape 3 : Choisir le type de borne adapté
Il existe différentes catégories de bornes de recharge électrique, offrant des puissances et des fonctionnalités variées. Voici un aperçu des principales solutions disponibles :
- La prise domestique renforcée (Green’Up) : cette solution économique permet de recharger son véhicule en 8 à 10 heures, mais ne convient pas toujours pour une utilisation intensive ou partagée entre plusieurs utilisateurs.
- La borne de recharge semi-accélérée : plus adaptée aux besoins des copropriétés, elle offre une recharge complète en 4 à 5 heures et peut intégrer des options comme la gestion centralisée des accès ou la facturation de l’énergie consommée.
- La borne de recharge rapide : très performante mais coûteuse, elle permet de recharger 80 % de la batterie en moins d’une heure. Elle sera plutôt réservée aux copropriétés ayant une forte demande ou un budget conséquent.
Étape 4 : Sélectionner un prestataire et valider le devis
Une fois le type de borne choisi, il est important de comparer les offres des différents prestataires du marché. Prenez en compte leur expérience, les garanties proposées, ainsi que les services inclus dans leur offre (maintenance, assistance technique, etc.). N’oubliez pas de vérifier si des aides financières sont disponibles pour soutenir votre projet, comme le dispositif Advenir qui propose une subvention pouvant couvrir jusqu’à 50 % du coût total de l’installation.
Faire appel à un électricien qualifié
Pour assurer la sécurité et la qualité de l’installation, il est recommandé de faire appel à un électricien certifié IRVE (Infrastructure de Recharge pour Véhicules Électriques). Ce professionnel saura vous accompagner tout au long du projet et procédera aux raccordements nécessaires dans le respect des normes en vigueur.
Étape 5 : Planifier et suivre les travaux
Après validation du devis par l’assemblée générale et signature du contrat avec le prestataire retenu, il convient de planifier les travaux d’installation en collaboration avec ce dernier. Veillez à bien coordonner les actions des différentes parties prenantes (copropriétaires, syndic, électricien) et à assurer un suivi régulier de l’avancement du chantier.
Réaliser une mise en service officielle
Une fois les travaux achevés, organisez une mise en service officielle des bornes de recharge électrique et veillez à informer tous les copropriétaires de leur fonctionnement et des modalités d’accès. N’hésitez pas à prévoir une période d’essai pour recueillir les avis et ajuster éventuellement certains paramètres (tarifs, plages horaires, etc.) si besoin.
Installer une borne de recharge électrique en copropriété demande une réflexion approfondie, une bonne coordination entre les différents acteurs et une sélection rigoureuse du matériel et du prestataire. En suivant ces étapes clés, vous contribuerez au développement de la mobilité électrique tout en offrant un service de qualité aux résidents de votre copropriété.
